Curitiba é uma cidade universitária

Com o aumento da oferta de cursos superiores, pós-graduação, mestrados e doutorados, o número de estudantes vindos de outras cidades cresce a cada dia. Segundo dados do IPPUC – Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba, em 2009 a capital paranaense já contava com 125 mil estudantes. Esta alta demanda movimenta diversos setores, como comércio, entretenimento e também o setor de imóveis.Segundo dados da Administradora de Imóveis Gonzaga, cerca de 40% dos imóveis locados em Curitiba são para pessoas de outras cidades. Em janeiro e fevereiro, este número chega a 60%. A alta neste período está relacionada ao início do ano letivo para os estudantes que escolheram Curitiba como local de cursinhos preparatórios ou a vida acadêmica.Outra constatação importante é o perfil do imóvel desejado. Embora a procura ainda seja muito grande por unidades individuais, como flats e kitinetes, os rateios de custos com outros estudantes possibilita a locação de imóveis maiores e com mais opções de lazer e serviços.Para Daianna Prybicz, gerente de marketing da Administradora Gonzaga “é preciso um atendimento diferenciado para este público, como orientação sobre bairros, meios de transporte e custo de vida”, diz a gerente. Ela salienta que nem sempre um imóvel próximo ao local de estudos é a melhor opção. “Por vezes, dependendo dos hábitos dos novos moradores, um apartamento mais central ou em áreas mais tranqüilas da cidade são as melhores opções.” Apartamentos maiores podem agregar muitas vantagens para os novos moradores. “Geralmente estes imóveis possuem um leque maior de serviços e áreas de lazer”, diz Daianna. Outro fator importante é a questão de ter sempre alguém por perto, mesmo que seja apenas um colega de quarto, há situações do dia-a-dia que a coletividade pode fazer a diferença.

Administradora Gonzaga – Líder no mercado de administração e locação de imóveis, a Gonzaga procura personalizar seu atendimento e suas soluções em imóveis para cada situação. Tendo em vista as necessidades e o perfil dos estudantes que procuram Curitiba, disponibilizam algumas facilidades, como a aceitação de que o fiador, pais ou avós, residam fora de Curitiba. “É um bom diferencial, pois nem sempre estudantes que chegam na cidade possuem amigos e parentes aqui. Por entender esta necessidade, oferecemos este crédito ao inquilino estudante”, diz Daianna.